1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%
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第2西千葉パーソナルハウス
千葉県千葉市中央区春日一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 66.48㎡の場合
相場
1,947万円
29.3万円/㎡
845
1,580
2,314
3,048
AI査定結果
推定相場価格
1,947万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,314万円
23.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2西千葉パーソナルハウス
1,800万円（27.1万円/㎡）/ 4階 / 66.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 1,800万円 | 27.1万円 | 4階 | 66.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/16 | 1,850万円 | 27.8万円 | 4階 | 66.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 第2西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/29 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | メイツ汐見丘 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/06 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/20 | シティファイブ 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅6分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/29 | メルカード椿森 千葉市中央区椿森一丁目 | 千葉駅9分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/12 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,250万円 | 22.6万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/25 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 2,299万円 | 33.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/27 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.38㎡ | - | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイム若草 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,999万円 | 24.7万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。
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京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造